近期，惠州市住建局召开2025年全市住房城乡建设工作会议，提出了2025年惠州住建工作方向。主要包括，惠州要筹集建设保障性租赁住房4421套，惠州新开工改造城镇老旧小区73个，将建成惠城、博罗两家污水处理厂。

2025年，惠州预计新筹集建设保障性租赁住房4421套、公租房210套。坚持以需定购，推动收购存量房用作保障房落地见效。在房地产市场止跌回暖。落实存量政策方面，将持续推动房地产促销活动持续见效。加大“保交房”项目风险出清，努力实现已售未交付楼盘建设交付。

在推动城市更新上，2025年惠州住建局将对“未来社区”试点中的城市社区开展专项体检。预计新开工改造城镇老旧小区73个，打造1个连片改造示范项目。改造老化燃气管道27公里，新建燃气管道270公里，实施住宅小区“瓶改管”项目30个。

在完善污水收集处理体系上，2025年惠州将建成惠城江北污水处理厂二期和博罗罗阳巷口污水处理厂，新建和改造老旧管网236公里，城市生活污水集中收集率达到75%以上。有序推进32个城市易涝点整治，新增城镇绿地10公顷，建成10个口袋公园，更新改造住宅老旧电梯1000台。

在持续推进存量农房风貌品质提升上，主要聚焦“四沿”地区、“两山”引领区、最美旅游公路沿线等重点区域，提升改造农房不少于1.5万栋，打造更多连线成片农房风貌示范片。

在社区治理方面，2025年将试点建设“美好家园”小区2个。启动《惠州市物业管理条例》立法，从根本上系统破解物业管理难题。制定《惠州市物业服务企业信用评价管理办法》，构建物业服务多元评价体系。在推动燃气企业安全生产标准化管理、持续加强物业小区电动自行车充电设施建设与安全监管综合整治。加快《惠州市房屋安全管理办法》立法，系统提升房屋安全管理水平。

📌目前进展：勘察设计招标

📌项目概况

该项目占地面积22526平方米，容积率2.5，总建筑面积约78023.20平方米，其中计容面积约55957.75平方米，主要建设保障性租赁住房900套及其相关配套的基础设施，包括:

📍项目地点：惠州市惠城区

📌目前进展：目前查询到的最新进展是勘察招标计划

📌项目概况

智能装备产业园园洲东片区保障性租赁住房项目，总用地面积为60687平方米，总建筑面积116826平方米，其中计容建筑面积90592平方米，建设内容主要包含保障性租赁住房61200平方米，生活配套物业27981平方米，地下室20412平方米。配建保障性租赁住房共约1180套，其他建设内容包括强弱电工程、电梯工程、装修工程、样机电安装工程以及保安亭等室外配套设施用房。具体内容以发布的招标公告为准。

📍项目地点：惠州市博罗县园洲镇博罗县Y549辅路与博园路交叉口

📌最新进展：可研评估公告中

📌项目概况

项目计算指标用地面积 25006.00㎡ ，建筑面积为77356.60㎡，其中：计容建筑面积59256.60㎡，主要含保障性住宅建筑面积53036.60 ㎡、还有商铺、老年人日间照料中心、社区居委会、物业管理用房等等建设。规划总户数1020户、机动车停车位297个、非机动车停车位1020个。

📍项目地点：惠东县白花镇西部产业园北侧 PTQ-BH-0306-2 地块

📌数量：环境水务管理中心倒班宿舍保障性租赁住房项目共234套住房，保障性租赁住房建筑面积共10751平方米，于2023年6月27日完成保障性租赁住房项目认定。

📌目前进展：目前，宿舍楼部分已完成建设工作，正在开展园林绿化、室外道路建设和消防设施、机电设备调试工作，预计今年4月份完成竣工验收。

📌面向人群：项目投入运营后将向大亚湾区符合条件的新市民、青年人等住房困难群众提供保障性租赁住房服务。

在惠州的市民朋友们

如果想申请惠州公租房等的

需要符合什么条件呢？

需要注意的是

惠州有保障房，也有人才房

其中人才房在不同区县申请条件

是有点不同的哟~

注：下述条件源自：《惠州市公共租赁住房管理办法》

1. 申请人具有完全民事行为能力;

2. 在本县(区)无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于 15 平方米;

3. 近一年家庭人均可支配收入低于本县(区)上一年度人均可支配收入的 1.5 倍;

4.在本县(区)未正在租住公租房、直管公房，未享受经济适用房。

1. 申请人具有完全民事行为能力;

2.持有本县(区)城镇居住证(本市户籍除外);

3.在本县(区)城镇工作，与用工单位签订劳动(聘用)合同一年(含)以上，或在同一用工单位连续工作满 12 个月(含)以上但未签劳动合同的;

4. 用工单位为申请人连续缴纳社会保险满 12 个月(含)以上;

5.在本县(区)无自有产权住房;

6. 近一年家庭人均可支配收入低于本县(区)上一年度人均可支配收入的 1.5 倍;

7.在本县(区)未正在租住公租房、直管公房，未享受经济适用房。

👉注：社会力量投资建设的公租房的申请条件、轮候规则及租金标准由投资主体根据有关法律、法规、规章和政策的规 定制定。单位建设、产业园集中配套建设的公租房，筹建单位和产业园内部保障对象享有优先分配权。

👉申请地点：申请人向户籍或者就业所在街道办事处或者镇人民政府提出申请。申请人对申请材料的真实性负责。

编辑：马伟琼
二审：陈伊菲

三审：邬玉婷